Блог immeuble

Регистрация

Календарь

<< Декабрь 2010  

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31

Теги

бесплатное размещение  готовый бизнес  жилье  загородная недвижимость  инвестирование  квартиры  купить квартиру  недвижимость  недвижимость за рубежом  недвижимость испании  недвижимость сан-тропе  продажа готового бизнеса  продать квартиру  риски  строительство 

На странице

RSS - подписка

Недвижимость в России и за рубежом

Обширная база объявлений о купле, продаже, аренде недвижимости по всему миру - www.arkadia.com

1|2

Итоги недвижимости 2010

2010 год можно назвать годом стабилизации рынка недвижимости. Если в прошлых годах квадратным метр дорожал независимо от типа и качества жилья, то в 2010 году на цену стали больше влиять потребительские свойства жилья и ее соответствие платежеспособности покупателей. В 2010 году рынок недвижимости предъявил высокие требования к соотношению цены и качества объектов недвижимости. В итоге самым востребованным форматом оказалось современное и качественное жилье экономкласса.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» за 2010 год индекс стоимости жилья в Москве вырос примерно на 12%, хотя часто заявленные цены не отражают реальную стоимость объектов и продавцы готовы сделать дисконт в 5-10%. Поэтому уместней говорить о 5% росте цен, при этом некоторые квартиры выросли более значительно, а некоторые потеряли в цене.

Максимальный прирост показали современные панельных дома в жильем эконом-класса, на ними идут монолитно-кирпичные дома с квартирами бизнес-класса. Минимальный прирост показало элитное жилье в «сталинках» и советских кирпичных домах.

При этом активизация рынка недвижимости и максимальный прирост цен пришелся на первое полугодие 2010 года. Но осень не показала ожидаемого роста и оказалась слабее осени 2009, а значит, не приходится ждать заметного роста цен в 2011 году.

Источник www.arkadia.com

Теги: недвижимость

Новая трасса Мск-Спб

До конца ноября Минтранс РФ представит в правительство анализ всех возможных вариантов прохождения первого участка скоростной трассы Москва - Санкт-Петербург.

«Сейчас проходит исследование всех маршрутов, и мы в ближайшее время представим доклад правительству и президенту об эффективности каждого из этих маршрутов», - сказал министр транспорта РФ Игорь Левитин на «правительственном часе».

Согласно проекту строительства будущей платной автотрассы от Москвы до Санкт-Петербурга "М-10-С" ее протяженность составит около 650 километров. Ширина проезжей части дороги составит десять полос на выезде из Москвы, восемь полос - в Ленинградской и Московской областях, и шесть полос - на территории Тверской и Новгородской областей.

www.arkadia.com

Теги: строительство

Добро пожаловать в Лондон.

Более половины жилья премиум-класса в Лондоне приобретается иностранцами. На смотря на заметное падение спроса, он все равно превышает предложение.

Наиболее дорогие и популярные районы столицы Великобритании - это Белгравия, Челси, Найтсбридж, Кенсингтон, Мэйфэр. В центральном Лондоне строительство ограничено и здесь покупателям предлагаются вторичное жилье, реже - новые апартаменты или резиденции в полностью перестроенных зданиях.

Среди наиболее интересных предложений первичного рынка - проекты NEO Bankside на южном берегу Темзы, One Hyde Park в Найтсбридже, The Lancasters рядом с Гайд-парком, Bramah в Челси, Cornwall Terrace около Риджентс-парка.

www.arkadia.com

Теги: недвижимость за рубежом

Черногория до и после кризиса.

В Черногории вопрос иностранных инвестиций, в том числе инвестиций в недвижимость, очень важен. Стана по уровню иностранных инвестиций на душу населения занимает первое место на Балканах.
Развитие иностранного туризма повлек за собой инвестиции в курортную недвижимость.
Из всей купленной иностранцами недвижимости 75% находится в прибрежных зонах, а доля россиян среди этой категории покупателей - около 70%. Остальные 30% в основном пришлись на англичан, ирландцев, немцев и граждан Словении.

Продажа жилой недвижимости в Черногории http://www.arkadia.com/rus/real-estate/for-sale/serbia-and-montenegro/listings/

В «эпоху» процветания туризма цены на квадратные метры быстро пошли вверх, почти догнав цены на курортную недвижимость Испании, Италии и Франции. В период кризиса резко упал поток туристов и уменьшилось количество сделок с иностранцами, но жилищный рынок в основном устоял, как говорят местные эксперты, во многом благодаря отсутствию развитой системы ипотечного кредитования.

В марте 2009 года иностранцам была разрешена покупка земли, кроме участков, имеющих стратегическое значение, а также тех мест, где расположены заповедники и исторические памятники. На такой земли на практике оказалось немного.
2009 год оказался для рынка недвижимости Черногории не очень удачным но без особых потрясений.
С начала 2010 года цены не упали, но число продаж сократилось. Иногда продавцы предлагают дисконт в 10-15%.

Уже этой осенью Черногория будет официально принята кандидатом в члены Евросоюза, что должно привести в страну дополнительные инвестиции и положительно отразиться на рынке недвижимости.

Теги: недвижимость за рубежом|недвижимость

Жилье для молодых ученых

1 млрд. рублей будет выделен в 2011 г. из бюджета РФ на строительство жилья для молодых ученых. Об этом на пленарном заседании в рамках VI Международного инвестиционного форума PROEstate-2010 заявил генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверманн. По его словам, таким образом, Правительство РФ намерено поставить препон «утечке мозгов» на Запад.

www.arkadia.com - жилье на любой вкус.

Недвижимость, необычные законы разных стран

В мире существует достаточно «уникальных» законов, которые необходимо выполнять в повседневной жизни. Правовое поле не обошло стороной и недвижимые объекты. В канадском городе Биконсфилд нарушением соответствующего закона является использование при покраске дома более двух цветов.

Теперь переместимся к законодательной системе США. Некий Эд Фишман при изучении американских законов обнаружил, что нескольких штатах запрещается открывать казино. А именно законодательство штата Алабама не разрешает открывать подобные заведения на земле штата. Немного подумав, он покупает большой корабль на 1,5 тыс. человек и открывает там казино на воде. Далее через каждые 3 часа на корабле делали перерыв в игре, он причаливал к берегу, посетители обновлялись, и корабль вновь отплывал...

Также в Америке интересно обстоят дела с покупкой недвижимости для иностранцев. Чтобы купить желаемый объект, не придется затрачивать максимум усилий, но при оформлении жилья в собственность нет гарантии, что покупателю дадут вид на жительство в стране.
Рассмотрим правовую политику относительно европейской недвижимости. К примеру, французское законодательство вмещает законы об оплате недвижимости, которая построена на земле Франции. Поэтому берега реки Сены в Париже превратились в изрезанную линию баржами и судами, переделанные под жилье. Действительно, там живут люди, но налогов за свою недвижимость не платят.

На Кипре действует «Налог на крышу». Если обратить внимание на дома, то из плоских крыш выступает арматура, как бы крыши в доме нет и не закончен верхний этаж. Поэтому считается, что дом не достроен, крыши он не имеет, и налог не взимается.

А вот на острове Мальта иностранцам практически невозможно купить недвижимость, т.к. действует закон, который гласит, что житель страны в праве продать жилье другому жителю. Суровые законы и в Монако, здесь вид на жительство дается князем, за особые заслуги. Что касается банковской страны мира – Швейцарии, то иностранцы могут приобрести недвижимый объект только в дорогих районах страны. Аналогичные условия и для нерезидентов Австрии.
Как показывает практика, легче всего купить недвижимость в Италии, Испании, Болгарии и Финляндии, единственной преградой здесь выступает визовое законодательство. 

Обращаем внимание, покупку жилья в Чехии, Словении и Хорватии могут позволить себе только юридические лица, т.е. кто имеет на территории стран свой бизнес.

Стоит отметить менее проблематичную обстановку при покупке недвижимости в Турции. Здесь необходимо учесть единственный нюанс, на земли, расположенные рядом с военными частями, и на покупку участков свыше 30 гектар, нужно получить соответствующее разрешение. В 2002 году появилась возможность приобретения жилье в Объединенных Арабских Эмиратах, продажа происходит на специальных территориях.

Также обратим внимание на Китай. Недвижимость в стране продается не дорого, и можно легко получить вид на жительство.

Желающим купить квартиру в Сингапуре необходимо иметь трудовой договор с местным работодателем, а специальность должна быть полезной для страны.

Большая греческая распродажа

Греция, испытывает в этом году снижение потока отдыхающих. Ее жители в это время распродают самое ценное -- недвижимость -- буквально даром. По данным риэлторов, стоимость некоторого жилья упала на 45%.

Например, виллу на известном своими пляжными дискотеками острове Миконос можно купить за 2 млн евро, тогда как еще в декабре прошлого года ее предлагали на полмиллиона евро дороже. Апартаменты с тремя спальными комнатами на острове Корфу стоят всего 750 тыс. евро — вдвое дешевле, чем годом ранее.

Недвижимость в Греции стремительно подешевела, после того как в стране на нее повысились налоги. Так, дополнительными сборами обложили владельцев домов или квартир стоимостью более 5 млн евро. Инициатива по дополнительному налогообложению исходит от премьер-министра страны. Греческие власти уверяют, что таким образом хотят заставить местных богачей поучаствовать в борьбе с финансовым кризисом. Однако, по мнению экспертов, у рынка возникла защитная реакция и цены поползли вниз.

Впрочем, основной причиной снижения стоимости жилья остается отсутствие новых покупателей. Это трудный год. На рынке много предложений, но покупателей почти нет. Например, вилла в престижном пригороде Афин площадью 450 кв. м недавно была продана всего за 2 млн евро, при том что изначальный ценник был выше на 48%.


Покупателей из-за рубежа, как и туристов, отпугивает политическая нестабильность в Греции. Как говорят эксперты, потенциальные клиенты присматривают дома в соседних странах, и ситуация на рынке жилья улучшится, только когда наступит экономическая стабильность.

Недвижимость в Греции на Arkadia.com

Земельные участки в Геленджике

Недвижимость Геленджика  в цене растет практически с каждым днем, представляет собою немалый интерес для многочисленных инвесторов. Дело в том, что здесь самые благоприятные условия для развития любого бизнеса. За что бы Вы не взялись в любом случае именно в этом регионе есть более всего шансов на успех Вашего предприятия. Как известно, в развитых курортных городах значительно проще добиться успеха, нежели в небольших населенных пунктах с низкой численностью населения.

Однако чтобы добиться успеха, прежде необходимо изрядно потрудиться. Приобретая земельный участок под застройку важно учесть множество факторов:
- он должен находиться как можно ближе к центральной части города,
- он должен соответствовать нормам и стандартам, позволяющим осуществлять строительство,
- его размеры должны быть достаточными для возведения, запланированного здания и так далее.

Чтобы приобрести действительно хороший участок с выгодным местом расположения, и по минимальной цене придется просмотреть массу предлагаемых вариантов. И подобрать именно тот участок, который будет соответствовать всем Вашим запросам.

Недвиимость в Геленджике на Arkadia.com

Недвижимость за рубежом, в Европе, в России

Недвижимость в современном мире, пожалуй, одно из самых необходимых человеческих благ, вне зависимости от того, где проживает человек. Собственная недвижимость - первостепенная цель каждого человека, которой он добивается, порой, всю свою жизнь.
 

На сегодняшний день, недвижимость в России представлена, как правило, квартирами в многоэтажных домах - большая часть населения РФ живет именно в таких условиях. Стоит отметить, что цены на недвижимость в России находятся на довольно высоком уровне, несмотря на низкий уровень удобств и обслуживания квартир. Лидером по дороговизне недвижимости была и остается столица России Москва. Москва считается одним из самых дорогих городов Мира, в том числе и из-за крайне завышенных цен на недвижимость. Купить квартиру в Москве за полную стоимость практически нереально, поэтому все больше людей пользуются услугами кредита на покупку недвижимости - ипотечного кредита.

Суть ипотечного кредита (ипотеки) заключается в следующем: за выбранную вами квартиру или другую недвижимость вы проплачиваете лишь какую-то часть (как правило не более 30%), остальную сумму за вас вносит банк на условиях предоставления ипотечного кредита. После этого вы на протяжении нескольких лет выплачиваете эту сумму ежемесячным платежами. На сегодня ипотека остается одной из немногих возможностей приобрести квартиру, особенно в Москве, поэтому спрос на ипотечные кредиты постоянно растет. Вместе с тем, процентные ставки на ипотечные кредиты как в России в целом, так и в Москве в частности, остаются на очень высоком уровне, что является главным сдерживающим фактором для населения.

В последнее время все больше россиян стали приобретать недвижимость и за рубежом. Недвижимость в Европе, Азии и США становится все более обыденным явлением в нашей жизни. Основная причина этому - относительно низкая стоимость зарубежной недвижимости. На сегодняшний день за стоимость московской двукомнатной кватиры вполне можно приобрести неплохой дом, к примеру, на побережье Испании.
 

На страницах нашего сайта вы можете получить всю информацию о недвижимости как в России, так и зарубежом. Надеемся, вы найдете ту информацию, которую искали.

Купить, продать, сдать, снять недвижимость на Arkadia.com

3 Метода оценки недвижимости

1. Затратный метод
При этом методе для оценки используются данные о затратах на строительство и рыночной стоимости земельного участка с учетом износа. Объект разбивается на части: основание, фундамент, несущие и ограждающие конструкции, отделочные улучшения, полы, инженерные коммуникации и устройства.
Производится расчет затрат в соответствии с нормативами себестоимости. Есть такое понятие как износ. Износ бывает 3-х видов физический износ, функциональное и экономическое устаревание. При этом износ может быть устранимым или неустранимым.

2. Доходный метод
Доходный метод оценки недвижимости наиболее точный и сложный. Его основу составляет расчет прибыли, которая может быть получена при инвестировании в данный объект недвижимости, и сравнение ее с прибылью от аналогичных инвестиций и другие области предпринимательской деятельности.

3. Метод сравнительного анализа
Данный метод, в большинстве случаев, применяется при оценке жилых помещений, в частности на вторичном рынке жилья. Суть заключается в сравнении объекта с аналогичными по ряду признаков объектами, рыночная цена которых уже известна.
Объектом является квартира. Если квартира многокомнатная и владельцами являются несколько собственников, комнаты оцениваются по долевому принципу. Цена может определяться как цена на квартиру в определенный момент времени, так и в расчете стоимости 1 кв.м. общей площади.
Сравнивается несколько квартир по ряду первых 10-ти свойств.
1. Месторасположение строения
2. Капитальность строения
3. Общая площадь
4. Жилая площадь
5. Площадь кухни
6. Этажное расположение квартиры
7. Количество проходных комнат
8. Высота помещений
9. Количество балконов, лоджий
10. Наличие телефона

Нежвижимость на "Arkadia.com"

Купить недвижимость в Черногории

В нынешнем году только на майские праздники из Москвы в Черногорию отправилось 12 чартерных авиарейсов, часть пассажиров составили потенциальные покупатели недвижимости в этом государстве. Безвизовая для россиян страна с низкими расходами на приобретение и содержание жилья наряду с быстро растущими, но пока привлекательными ценами, послужили основными факторами, стимулировавшими черногорский бум.

Конечно же, не цены и налоги являются тем, ради чего большинство россиян покупают недвижимость в Черногории. Атмосфера красоты и гармонии, неторопливый и размеренный образ жизни, чистейшее Адриатическое море в обрамлении величественных гор никого не оставят равнодушным. Пляжи протяженностью около 120 км поражают разнообразием: песчаные, покрытые галькой и каменистые, благоустроенные для комфортного пребывания туристов и сохранившие первозданную атмосферу дикой природы. На достаточно маленькой территории Черногории расположены уникальные православные и католические монастыри с известными христианскими реликвиями, памятники архитектуры, входящие в мировое наследие ЮНЕСКО, включая целые города, многочисленные музеи и галереи. В 1991 году государство провозгласили экологически чистым районом, а несколькими годами позже — европейским природным парком. Здесь находится самый глубокий в Европе и второй в мире, после Колорадо, каньон. Местами его глубина достигает 1,5 км. Он образован руслом чистейшей европейской реки Тара, охраняемой ЮНЕСКО. Впечатляет своей красотой единственный в южной Европе фьорд — Бока-Которска. Самый большой девственный лес в Старом Свете также принадлежит Черногории. Очарование природы дополняют овеянные легендами средневековые города с крепостными стенами и башнями, маленькими уютными площадями и узкими извилистыми улочками. В местной архитектуре переплетаются разные эпохи и культуры: греческая, византийская, римская, исламская. О Черногории можно говорить бесконечно, однако ни один рассказ не опишет того впечатления, которое дает лично увиденное, превосходящее самые смелые ожидания. Именно поэтому многие иностранцы, как частные инвесторы, так и крупные компании, активно покупают недвижимость в этой стране, перспективы экономического благополучия которой обозримы на несколько десятилетий вперед.
Россиян Черногория встречает гостеприимно и радушно. Местные жители русских любят, поэтому слова о братских народах тут не являются пустым звуком.

Недвижимость Черногории на нашем сайте

Резкое падение спроса на офисы в Москве

По данным исследования "Arkadia.com" в Москве значительно сократился спрос на покупку офисных помещений.

Финансовый кризис послужил причиной, по которой спрос на офисную недвижимость изменился структурно. В ожидании падения цен потенциальные покупатели откладывают решение купить недвижимость в пользу аренды офисов. По данным компании 90% от общего объема спроса на офисную недвижимость составляют арендаторы, в то время как на покупателей приходится не более десяти процентов. До кризиса соотношение аренды и купли-продажи в данном сегменте рынка недвижимости составляло 65 к 35 процентам. Наиболее популярными среди арендаторов являются офисы площадью от ста до двухсотпятидесяти квадратных метров. Доля таких офисов составляет около трети от общего объема рынка.

Собственники коммерческой недвижимости снимают объекты с продажи и сдают их в аренду в связи с расхождением взглядов владельцев недвижимости и потенциальных покупателей по поводу цены. Из-за снижения цен на офисы в Москве покупатели расчитывают на скидки от сорока процентов и выше, в то время как собственники не готовы идти на подобные уступки и откладывают продажу офиса в ожидании изменения ситуации в будущем в более благоприятную сторону.

В то же время замечено учащение случаев, когда арендаторы просят снизить арендную плату на офисную недвижимость. Причем собственники помещений готовы идти на снижение аренды, предлагают арендаторам более гибкие и лояльные условия аренды помещений, предоставляют арендные каникулы, увеличивают компенсации за ремонт, предоставляют отсрочки платежей. На данный момент по данным "Arkadia.com" арендные ставки на офисные помещения снижены на 20-30% от докризисного уровня цен.

В Москве пустует 13,5% офисных площадей в бизнес-центрах класса А и 10,2% офисов класса В. Аналитики подчеркивают, что за последние восемь лет это максимальные показатели.
Офисные и торговые помещения на Arkadia.com

Почему Дубай?

Дубай – столица одноименного эмирата и крупнейшего города ОАЭ, торгового, финансового и туристического центра Ближнего Востока. По темпам развития его сравнивают с Шанхаем, хотя, в отличие от последнего, население Дубая по данным 2006 г. составляло чуть менее 1,5 млн человек. Однако при этом сегодня Дубай – третий по важности центр реэкспорта в мире. Постоянно растущие объемы торговли с Европой, Россией, Азией и Африкой, выгодное расположение в богатом нефтью регионе Персидского залива и огромная популярность среди туристов делают Дубай одним из самых динамично развивающихся городов в современном мире.

Недвижимость в Дубае на Arkadia.com

Как купить дом

Сегодня, работа современного человека это постоянные переезды, презентации, встречи, беседы - это отнимает львиную долю такого драгоценного времени. В полной мере ощутив все < прелести > современного делового мира, начинаешь ценить время, хочет больше время тратить на себя - сходить и потренироваться в фитнес планете, хочет отдохнуть. Устав от постоянного городского шума, суеты и пробок, иногда хочется оставить бурную городскую жизнь и отдохнуть в тихом, спокойном месте. Именно по этой причине спрос на загородные дома растет с каждым годом. Но также это загородный дом - выгодное вложение денег и инвестирование.

Просто открыв газету, мы видим множество объявлений типа < продается загородный дом > или < купим загородный дом >. Соответственно, спрос рождает предложение. Уже сейчас на рынке активно действует огромное количество фирм, готовых предложить услуги в покупке и продаже недвижимости, и их количество растет с каждым днем. Сегодня, найти услуги в области недвижимости, не составит особого труда.
Становится ясно, что для человека имеющего достаточные средства не проблема купить дом, однако необходимы гарантии < прозрачности > и безопасности сделки. Но на таком бурно растущем рынке, как рынок недвижимости все чаще появляются участники пренебрегающие правилами законности и конкуренции. Если вы не имеете опыта и знаний в таком непростом деле, как выбор дома, самостоятельное приобретение загородной недвижимости может обернуться для вас огромной проблемой. Плюс стоит учитывать, что существуют разные типы домов, например, для круглогодичного проживания и для отдыха в теплое время года. Поэтому, если вы хотите без проблем приобрести тихое, спокойное место, где вы сможете отдохнуть после тяжелого трудового дня, рекомендуем вам прибегнуть к услугам специалистов в области своего бизнеса недвижимости. Они проконсультируют вас, помогут выбрать именно тот вариант, который вам наиболее подходит, помогут правильно оценить техническое состояние дома: канализационную систему, отопительную систему, электропроводку; и обезопасят сделку от различного рода < подводных камней >. Также немаловажно грамотно оценить район (для долгосрочного инвестирование), в котором вы собираетесь приобрести дом. Главными критериями здесь является: расстояние до города, качество дорог, < престижность > района и его экологическое состояние. В этом моменте, опять же, специалисты в области недвижимости, помогут вам трезво оценить и подобрать район подходящий вам по вышеназванным критериям. Плюс ко всему, использование услуг профессионалов поможет вам значительно сэкономить драгоценное время, которого так не хватает в суетной жизни большого города.


Купить, продать, снять, сдать жилье на Arkadia.com

Недвижимость в Украине : 50 тысяч долларов за николаевскую трехкомнатную "сталинку" уже не удивляет

Сегодня в городе Николаеве очень высокие цены на квартиры, порой даже неоправданные. Цена на квадратный метр жилья искусственно завышена в элитных районах города Николаева, в хороших домах, на улице Советской, на проспекте Ленина. Но не забывайте, что цена может повышаться лишь в том случае, когда есть спрос населения на жилье. А он есть. Можно проследить динамику цен на вторичном рынке, который по-прежнему диктует цены на рынке недвижимости в областном центре. Только за последние три-четыре месяца цены выросли на 15 процентов.

Особенностью рынка недвижимости города Николаева является и тот факт, что у нас слабо развит рынок первичного жилья. И средние цены на квадратный метр на первичном и вторичном рынке почти одинаковые - 700-1000 долларов.

Сегодня некоторые граждане выжидают, думая, что цены еще повысятся. Но не забывайте, что чем больше будет предложений на рынке недвижимости, тем меньше будет цена. Кроме всего, повышение коммунальных услуг вынудит многих горожан, особенно пенсионеров, освобождаться от больших площадей. Ведь сегодня дорожает почти все. Жить рядовым николаевцам становится все сложнее. А увеличение доходов населения - вопрос довольно спорный.

Некоторые цены себе не сложат, зная, что появились клиенты, которые сегодня покупают целые дворы. За квадратный метр вторичного жилья просят иногда столько, сколько за нежилой фонд.

Нежвижимость Украины на Arkadia.com

Эксклюзивное предложение для бизнеса и жизни в Сочи.

Продается четырехуровневый благоустроенный жилой эллинг, общей площадью 300 кв.м. Первая линия у моря. Малый Ахун. Все коммуникации городские.
Пять жилых изолированных комнат, в каждой из которых отдельный санузел. Большой обеденный зал и современная кухня с европейским оборудованием. Все комнаты мебелированы. Биллиардная, сауна, душевые кабины, большой действующий камин, террасы и балконы с панорамным остеклением, гараж на две машины создают отличные комфортные условия для жизни на берегу моря. Ландшафтный дизайн. Огороженная территория, автоматические ворота. Легкая транспортная доступность.
Большие перспективы.
Цена 27 млн.руб.

Недвижимость в Сочи на arkadia.com - http://www.arkadia.com/rus/real-estate/for-sale/russia/krasnodarskiy-kray/sochi/listings/

Эко-город на 55 тысяч жителей

Главная цель проекта «Новое Ступино» - удовлетворить спрос на малоэтажные доступные жилые дома, проектируемые на базе канадского опыта строительства пригородных поселков.

На сайте правительства Московской области сообщается, что проект полностью соответствует требованиям федеральной программы «Доступное жилье». Около 55 тысяч человек будет обеспечено жильем, рабочими местами и развитой инфраструктурой.

Город-спутник Новое Ступино расположен в 70 километрах от МКАД по трассе М4 «Дон». При строительстве будут использоваться инновационные энергосберегающие технологии. Первая очередь проекта, девелопером которого выступает MR Group, будет готова в 2012 году, общая площадь застройки составит свыше 1,1 тысячи гектаров.

«Планируемый город-спутник Новое Ступино – своего рода эксперимент по созданию нового формата доступного жилья с низкой себестоимостью строительства, с применением энергосберегающих технологий, который покажет как будет в дальнейшем развиваться решение вопроса по обеспечению граждан доступным жильём. В случае успешной реализации проекта не исключено появление в Московской области и в других регионах подобных «спутников», что в свою очередь позволит разгрузить перенасыщенные спальные районы Москвы и других крупных мегаполисов». (заходите на наш сайт)

Регистрация в загородном доме

Документы для регистрации по месту жительства:
1. Документы, подтверждающие право собственности. Как правило, достаточно представить оригинал свидетельства о праве собственности (дополнительно просят принести ксерокопию). Иногда просят представить документ, являющийся основанием возникновения права собственности (договор купли-продажи либо иной документ, явившийся основанием для возникновения права собственности).
2. Паспорт гражданина РФ.

Для регистрации необходимо заполнить заявление на имя руководителя органа, осуществляющего регистрацию, оплатить государственную пошлину. Необходимым условием является личное присутствие регистрирующегося.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Arkadia.com – крупнейшая база объявлений о купле, продаже, аренде коммерческой и жилой недвижимости по всему миру. Купить, продать, снять, сдать жилье на http://www.arkadia.com/rus/

Отпуск = сезонная аренда

В самом начале сезона отпусков мы бы хотели познакомить вас с некоторыми предложениями по сезонной аренде из нашего каталога. Цены, в общем и целом, разумные, если конечно не брать в расчет огромные виллы где-нибудь в Каннах.
1. Небольшой дом в Нидерландах для «сельского» отдыха оборудованный всем необходимым для комфортабельного времяпровождения. Есть большая терраса и игровая площадка. Для 6 человек за 30 тыс. в неделю (http://www.arkadia.com/rus/vacation-rentals/netherlands/friesland/ameland/hollum/eurl-t48854/)
2. Вилла на Лазурном берегу Франции для четырех человек с небольшим бассейном. Недалеко платное поле для гольфа. 20—35 тыс. руб. в неделю. http://www.arkadia.com/rus/vacation-rentals/france/cmtg-t8752/
3. Домик в Чехии с четырьмя спальными комнатами. Ванная комната в каждой спальной. Большая терраса. От 14 тыс руб в неделю в зависимости от сезона. http://www.arkadia.com/rus/vacation-rentals/czech-republic/ltas-t703831/

Инвестиции в гостиничный бизнес возросли.

В первом квартале 2010 года объем инвестиционных сделок на мировом рынке гостиничной недвижимости (гостиничная и другая коммерческая недвижимость на сайте www.arkadia.com) составил 2,8 миллиарда долларов, что на 53% выше показателей прошлого года.

В основном инвестиционная активность в первые три месяца года была сосредоточена в Европе, на Ближнем Востоке и Африке, где объем сделок составил 1,1 миллиарда долларов.

Рост инвестиций в гостиничный рынок был также отмечен в Америке и Азиатско-тихоокеанском регионе. Объем сделок составил 991 миллиона (+ 70%) и 736 миллионов долларов (+43%) соответственно.

Наиболее активными покупателями на рынке являются крупные инвестиционные компании и фонды, находящиеся в поисках активов с надежным доходом на стабильных западноевропейских рынках. В росте рынка значительную роль играют и частные инвесторы из азиатско-тихоокеанского региона.

Теги: готовый бизнес|недвижимость

1|2